由于售楼处的功能性比较强，因此它的整体上还是要以辅助功能区域来进行，为销售做好铺垫。而售楼处装修的时候整体上要遵从醒目、时尚、优雅、尊贵的原则。作为楼盘销售的一个名片，售楼处是一个很好的宣传，因此售楼处设计要达到的效果之中吸引人们的注意力首当其冲。售楼处设计需要具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。这是售楼处设计装修应该达到的第一个指标。
        随着消费的娱乐化，人们在做像购房这种胆识的购买决定的时候无疑也带着一定的娱乐意味，一个时尚的设计会吸引到大半部分人的目光，特别是年轻的购买者。因此售楼处展示的开发商的面貌，是一个姿态的呈现。优雅是一个很好的选择，因为现在的购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人。现在的人们都在享受，不放过每一个细节的享受。我们要给他尊贵的感受，与传统的富贵与奢华比较，尊贵的含义应该是内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。

        售楼处平面区域规划将售楼处主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。
         一、接待门厅区域
         二、接待、销售区域
         1、售楼处设计接待台区域
         接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长8—10米的弧形，并考虑能摆放电脑3~4台。
         2、售楼处设计展示本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区　　

         售楼处营销中心的整体环境需运用造景手法体现本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓的开发理念。
         (1)、在营销中心设立水循环系统，引入精致水景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力房的沙盘模型及灯光系统设于其下。上面设置电动幕布，需要时在打开。与影音播放区相邻，可考虑用幕布遮挡。
         (2)、营销中心中央设立微观商业业态沙盘，将未来繁华商业尽显在客户面前。
         (3)、营销中心旁边设立生态景观区，将生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。

         3、模型展示区　
         平面规划模型，需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;此外，应设立标准单位的户型模型。　

         4、洽谈区　
         洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况，洽谈区面积大小建议以摆放欧式高品质沙发、茶几为主，其他为辅。洽谈区为全开放布局，建议在能近距离接触项目楼盘为宜。
         5、儿童活动区　　
         为体现本案高品质生活公寓内涵，烘托营销中心现场气氛，建议设面积约20平米的儿童益智游戏区。儿童活动区应与洽谈区保持距离　　
         6、影音播放区在营销中心设大屏幕背投，播放与本案有关之影音资料，10分钟的项目动画演示和各种与项目有关的影音资料。可考虑同时设高品位欧式沙发2套，该区与地下沙盘区紧邻，因为考虑到要与地下沙盘区中间有一个幕布，所以相对封闭但仍显通透、视觉无碍。　　
         7、咖啡吧台　　
         在影视播放区旁边设咖啡吧台，吧台长约5米，供客户自助冲调咖啡，给客户创造良好参观、休息环境;另外配备饮水设备。
         8、形象墙及POP
         在不影响外部视线通透的营销中心内的周边设形象墙，并运用各种类型POP从不同角度表现项目的主题，体现浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区氛围。
         9、签约处　　
         作为公司的办公区域，为客户办理购房手续。同时考虑电脑统一摆放电脑2~3台，面积建议30平米。

         10、客户休息区　　前来办理手续客户的等待、休息区域，建议摆放欧式高品质沙发、茶几，同时摆放饮水机，可以考虑和放映区融为一体。
         11、公证处办公点　　政府公证机关驻项目的合同公证部门。建议面积15平米左右。　　

         三、售楼处设计办公区域
        1、办公室营销中心，总工室、工程部、财务部每个部门都要有相对独立的办公室。
         2、会议室　　建议面积20-40平米。
         3、档案室
         4、财务室
　　
        四、售楼处设计样板房区域　　
        1、灯光
        可安排多组灯光。因为样板房里的灯光的作用很大。如果是一面白墙，会显得房间很大，如果是彩色的墙，也可以把注意力集中在这儿。有些玄关的灯往上打，会显得房子很高。
         2、高档的欧式家具及空间无管线　　

         家具更多是强调了家具本身的色彩和谐与款式新颖，强化了室内的整体效果。在景观上营造的布景看起来效果很好。　　出于完善装修效果的考虑，样板房不要设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。因此房间整体就会显得宽敞明亮。　　
          3、电器
          出于整体考虑，可将整体所有电器做成统一知名品牌。开关，插板之类的小部件也尽量使用统一知名品牌，以做到整体统一，没有突兀的感觉。　

          4、其他软件物品

          利用软件物品多营造些“生活感”来，例如在卧室的床头柜上摆放一张“艺术照片”;在衣柜里挂几件主人的衣服和服饰等;在厨房里放置常用调味品的模型等等，从一点一滴的流露中，勾起客户的情怀和“生活感”，不自觉地产生住在这里的“错觉”，产生购买欲望。洛阳天恒装饰专业提供售楼处、各种形象展示空间的装饰装修。
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关键词：售楼处设计